Marginales | Derecho de familia

La habitabilidad y la habitualidad son características inherentes que se presumen para cualquier espacio que permita la convivencia familiar, y que se pueden definir del siguiente modo:

• La habitabilidad se refiere al espacio y capacidad estructural (estancias) de una vivienda, la cual debe cumplir unos requisitos básicos para satisfacer las necesidades primarias de la persona.
• La habitualidad ...

Toda vivienda familiar puede atravesar circunstancias especiales como hipotecas, embargos, arrendamientos, cesiones gratuitas y la protección oficial. En este contexto, hay que tener en cuenta la legislación vigente para conocer los derechos de los cónyuges propietarios y los hijos menores de edad respecto de la vivienda familiar. Esto ayuda a entender mejor el tratamiento y los derechos ...

El interés superior del menor busca que el interés de los niños sea protegido y considerado antes de tomar una decisión que les afecta. Esto se lleva a cabo a través de un concepto triple conformado por el derecho, el principio jurídico y la norma de procedimiento. Estas garantías buscan proteger los derechos de los menores y superar las posiciones extremas del autoritarismo y el paternalismo.

Tanto el art. 96.3 como el 1320 del CC, disponen que para disponer de todo o parte de la vivienda y bienes indicados cuyo uso haya sido atribuido y de los derechos de la vivienda con naturaleza familiar, se requerirá el consentimiento de ambos cónyuges o, en su defecto, autorización judicial.

En cuanto al acceso de la vivienda familiar al registro de la propiedad, esta tendrá acceso al ...

La la atribución del hogar familiar a uno de los cónyuges en la sentencia de separación o divorcio no modificará su titularidad, por lo que el cónyuge propietario sigue siendo el responsable del pago del impuesto de bienes inmuebles, del impuesto sobre el patrimonio, de las cuotas de comunidad.

Hasta que no se produzca la liquidación de la sociedad de gananciales, la vivienda familiar formará parte de la sociedad de gananciales, por lo que ambos cónyuges deberán responder solidariamente frente a terceros de las cargas de la vivienda. Una vez se lleve a cabo la liquidación de la sociedad de gananciales, el cónyuge a quien se le atribuya la vivienda será el que responda frente a ...

En el caso de las parejas de hecho:

• Si la vivienda fue adquirida por uno de los miembros de la pareja previamente, el miembro no propietario deberá abandonarla.
• Si la vivienda es de alquiler, se equipara a los convivientes de hecho con los matrimonios.
• Si vivían en precario, le titular dominical puede ejercitar la acción de desahucio para recuperar la vivienda en cualquier momento.
• Si ...

Durante un proceso de divorcio, nulidad o separación, el uso de la vivienda puede fijarse por ambos cónyuges mediante el convenio regulador, de no ser así, el ordenamiento jurídico establece parámetros para la atribución de uso de la vivienda familiar en el art. 96 del CC:

• En defecto del acuerdo de los cónyuges aprobado por la autoridad judicial, el uso de la vivienda familiar y de los ...

Las partes podrán acordar la atribución del uso de la vivienda y ajuar familiar por convenio regulador o por pactos (capitulaciones matrimoniales previas o documentos complementarios). En todo caso, los acuerdos deben respetar el interés del menor y no podrán ser perjudiciales para ninguno de los cónyuges.

Cuando las partes no llegan a un acuerdo sobre la atribución de la vivienda familiar en casos de separación o divorcio, entonces es necesario acudir a los tribunales.

En este apartado explicamos el proceso de demanda de separación, divorcio o nulidad matrimonial, cómo presentar la reconvención si es apropiado, y los requisitos para las pruebas. Además, se consideran las medidas especiales ...