Jurisprudencia | Propiedad horizontal

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Sentencia Civil 970/2011 TS, Rec. 887/2009 de 09 de enero del 2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 970/2011

Propiedad horizontal. Realización de obras en elementos comunes. Consentimiento tácito y abuso de derecho. El principio de igualdad prohíbe las desigualdades que resulten artificiosas o injustificadas por no venir fundadas en criterios objetivos y razonables, según criterios o juicios de valor generalmente aceptados. En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otr

Sentencia Civil 620/2010 TS, Rec. 2218/2006 de 20 de octubre del 2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GIMENO-BAYON COBOS, RAFAEL

Nº de sentencia: 620/2010

Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a "gastos de conservación, limpieza, alumbrado de portales y escaleras" a los propietarios locales que no tienen acceso por dichos portales, deben entenderse en el sentido de que no les libera del deber de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos en aquellos casos en los que es necesario para la adecuada habitabilidad del inmueble, ya que redunda en beneficio, sin excepción, de los propietarios del inmueble e incrementa no

Sentencia Civil 42/2008 TS, Rec. 4492/2000 de 04 de febrero del 2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 42/2008

Cese del administrador de una Comunidad de Propietarios. Falta de legitimación activa. Congruencia de la sentencia. La Junta de Propietarios es el órgano superior que decide las cuestiones comunitarias, entre las que se encuentran las concernientes al nombramiento y cese del administrador. La limitación del ámbito de la apelación requiere manifestación expresa. Contenido básico del derecho constitucional a la tutela judicial efectiva. El principio "pro actione".

Sentencia Civil 930/2011 TS, Rec. 1340/2008 de 12 de diciembre del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 930/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL.OBRA INACABADA. GASTOS DE CONSTRUCCIÓN DEL INMUEBLE. OBLIGACIÓN DE LOS COMUNEROS

Sentencia Civil 832/2011 TS, Rec. 2210/2008 de 17 de noviembre del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 832/2011

Acción confesoria de servidumbre. Naturaleza del derecho real en cosa ajena. Aplicación de las causas de extinción de las servidumbres forzosas, en particular, la desaparición de la situación de necesidad (artículo 568 CC).

Sentencia Civil TS, Rec. 2029/2006 de 13 de septiembre del 2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ROCA TRIAS, ENCARNACION

Propiedad horizontal: impugnación del acuerdo por el cual la comunidad de propietarios recurrente establecía la permuta de una parte del portal comunitario de las mismas dimensiones que la porción de superficie de la que era privado el propietario del local comercial para favorecer la instalación del ascensor. Es suficiente la simple mayoría para la supresión de las barreras arquitectónicas que dificulten el acceso y la movilidad de las personas con minusvalía, y esta regla permite a la Comun

Sentencia Civil 992/2008 TS, Rec. 2690/2003 de 27 de octubre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 992/2008

PROPIEDAD HORIZONTALLey Procesal aplicable 477.2.3º. LEC

Sentencia Civil 247/2009 TS, Rec. 2479/2005 de 01 de abril del 2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO

Nº de sentencia: 247/2009

PROPIEDAD HORIZONTAL. Reclamación por gastos comunes. Aplicación del régimen de la LPH de 21 de julio de 1960 a Urbanizaciones.

Sentencia Civil 907/2011 TS, Rec. 970/2009 de 09 de febrero del 2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 907/2011

Impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios. Uso de camino común que accede a local: perjuicio al dueño de éste. Uso de elementos comunes por un copropietario. Consentimiento tácito. El uso que del acceso lateral a su local, como elemento de naturaleza común, ha venido efectuando la parte recurrente, para carga y descarga de mercancías, se ha tolerado por la comunidad sin que dicha tolerancia comportara un consentimiento tácito, esencialmente porque el estacionamiento del camión e

Sentencia Civil 780/2010 TS, Rec. 1026/2007 de 24 de noviembre del 2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 780/2010

La Sala confirma la sentencia de la Audiencia Provincial que, a su vez, confirmaba la sentencia recaída en primera instancia por la cual se desestimaba la demanda de división de la cosa común que una entidad interponía contra la comunera de una finca que ambos tenían en común. En primer lugar, el recurso se desestima porque concurre una causa de inadmisión: fundamentación de la interposición del recurso de casación en infracciones no mencionadas en preparación. En segundo lugar, se incurre en

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