Jurisprudencia | Propiedad horizontal

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Sentencia Civil 33/2020 TS, Rec. 1472/2017 de 21 de enero del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 33/2020

PROPIEDAD HORIZONTAL. Entidad urbanística de colaboración. Formalización de la constitución de la comunidad de propietarios. Necesidad de mayoría para la adopción del acuerdo.

Sentencia Civil 123/2020 TS, Rec. 3276/2016 de 25 de febrero del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 123/2020

Propiedad horizontal. Rehabilitación de fachada. Fachada trasventilada. Obras de conservación que solo exigen mayoría de los comuneros. No pueden calificarse como mejora. Pago según cuota de participación en elementos comunes. Actos propios.

Sentencia Civil 320/2020 TS, Rec. 2765/2017 de 18 de junio del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: DIAZ FRAILE, JUAN MARIA

Nº de sentencia: 320/2020

Propiedad horizontal. Los estatutos de la comunidad de propietarios autorizan el cerramiento de las plazas de aparcamiento ubicadas en el local destinado garaje. Acuerdo comunitario requiriendo la demolición del cerramiento con posterioridad a su realización. Nulidad y anulabilidad de acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal. Caducidad de la acción de impugnación. La doctrina de los actos propios.

Sentencia Civil 353/2020 TS, Rec. 3627/2017 de 24 de junio del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 353/2020

Honorarios de abogados. Actos propios vinculantes. A falta de hoja de encargo o pacto expreso, no pueden girarse honorarios superiores a los aceptados previamente en un trámite judicial de impugnación.

Sentencia Civil 13/2020 TS, Rec. 2103/2017 de 15 de enero del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 13/2020

Defectos constructivos. Plazos de garantía y plazos de prescripción: distinta naturaleza y significado. Interrupción de la prescripción. Responsabilidad del arquitecto (examen previo del suelo). Defectuosa compactación del suelo: defecto de ejecución.

Sentencia Civil 363/2020 TS, Rec. 5125/2017 de 29 de junio del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 363/2020

Legitimación activa de la supracomunidad para exigir el pago de cuotas al haber sido cedidos elementos comunes al Ayuntamiento, aunque 'de facto' los sigue manteniendo la comunidad, por no haber sido recepcionados.

Sentencia Civil 909/2021 TS, Rec. 4683/2018 de 22 de diciembre del 2021

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 909/2021

Propiedad horizontal. Alteración de elementos comunes sin autorización de la junta. Legitimación de un copropietario para actuar en interés de la comunidad.

Sentencia Civil 12/2022 TS, Rec. 5211/2018 de 12 de enero del 2022

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: DIAZ FRAILE, JUAN MARIA

Nº de sentencia: 12/2022

Nulidad y anulabilidad de los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal. Caducidad de la acción de impugnación. El régimen del art. 10.1 LPH tras las reformas introducidas por las Leyes 8/1999 y 8/2013. La doctrina del abuso del derecho.

Sentencia Civil 84/2004 TS, Rec. 1105/1999 de 10 de febrero del 2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES, RAFAEL

Nº de sentencia: 84/2004

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA: RESPONSABILIDAD DECENAL POR RUINA TÉCNICA. LEGITIMACIÓN ACTIVA PARA RECLAMAR LOS DAÑOS: NO LA TIENE EL PROMOTOR-COMITENTE SI HA VENDIDO LAS VIVIENDAS Y LOCALES Y NO HA REALIZADO REPARACIONES POR DAÑOS ATRIBUIBLES A OTROS.INCIDENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES, POR ERROR EN LA PERSONACIÓN DEL APELANTE EN EL RECURSO DE APELACIÓN: NO PUEDE RECURRIR EN CASACIÓN.D.-

Sentencia Civil 154/2022 TS, Rec. 149/2019 de 28 de febrero del 2022

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 154/2022

PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS COMUNITARIOS. FALTA DE CONSIGNACIÓN O PAGO DE DERRAMA CONCERNIENTE AL ACUERDO QUE SE IMPUGNA. INEXISTENCIA DE LA EXCEPCIÓN AL REQUISITO DE HALLARSE AL CORRIENTE DE LAS DEUDAS VENCIDAS CON LA COMUNIDAD.

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