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Jurisprudencia | Propiedad horizontal

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Sentencia Civil 398/2009 TS, Rec. 2401/2004 de 28 de mayo del 2009

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO


Nº de sentencia: 398/2009



COPROPIEDAD. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. NO PROCEDE CUANDO SE TRATA DE UN CONJUNTO INMOBILIARIO SUJETO A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Sentencia Civil 57/2004 TS, Rec. 993/1998 de 05 de febrero del 2004

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: VALLE MUÑOZ, FRANCISCO ANDRES


Nº de sentencia: 57/2004



El TS desestima el recurso de casación interpuesto por la parte actora. La Sala señala en sus fundamentos de derecho que no se ha demandado ni a las supracomunidades ni a los propietarios todos ellos integrantes de las mismas. La nulidad de los porcentajes de las mismas y el establecimiento de unos nuevos afectaría directamente a quienes no han sido parte, lo cual implica fatalmente la falta de litisconsorcio pasivo necesario.
Sentencia Civil 389/2009 TS, Rec. 1883/2004 de 27 de mayo del 2009

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO


Nº de sentencia: 389/2009



PROPIEDAD HORIZONTAL.RESERVA DEL DERECHO DE SUELO Y VUELO.REQUISITOS PARA SU VALIDA CONFIGURACIÓN.
Sentencia Civil 488/2009 TS, Rec. 2440/2004 de 22 de junio del 2009

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO


Nº de sentencia: 488/2009



PROPIEDAD HORIZONTAL.PREFERENCIA DEL TÍTULO CONSTITUTIVO PARA DETERMINAR EL CARÁCTER COMÚN O PRIVATIVO DEL SÓTANO DE UN INMUEBLE SUJETO AL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Sentencia Civil 294/2004 TS, Rec. 1638/1998 de 21 de abril del 2004

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: FERRANDIZ GABRIEL, JOSE RAMON


Nº de sentencia: 294/2004



El recurso de casación deviene de una servidumbre de paso en una Comunidad de Propietarios. Se trata de una rampa de uso común para acceso al garaje.El elemento sirviente es un local de la planta baja del edificio perjudicando a la Comunidad en la demolición de un muro que es elemento común del mismo. En cuanto o a al representación de la citada Comunidad de Propietarios, y su legitimación pasiva, su Presidente la ostenta para todos los comuneros. Los órganos tiene competencias para de
Sentencia Civil 194/2011 TS, Rec. 2226/2006 de 16 de febrero del 2012

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO


Nº de sentencia: 194/2011



DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y DE CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.- Nulidad, por falta de consentimiento de todos los copropietarios.- Se declara haber lugar en parte al recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de la Audiencia Provincial de Gerona, Sección 2ª, sobre impuganción de escritura de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal.<p style="text-alig
Sentencia Civil 419/2013 TS, Rec. 76/2011 de 25 de junio del 2013

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO


Nº de sentencia: 419/2013



Propiedad Horizontal. Cambio de uso del inmueble. Realización de obras que afectan a elementos comunes. Estima
Sentencia Civil 596/2011 TS, Rec. 507/2008 de 29 de febrero del 2012

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO


Nº de sentencia: 596/2011



Contrato de arrendamiento de local de negocio. Reclamación de reparación de daños y de perjuicios derivados de humedades provenientes de elemento común. No cabe imputar las deficiencias en los elementos comunes y daños derivadas de estas al arrendador del local. Estima.
Sentencia Civil 150/2006 TS, Rec. 2464/1999 de 24 de febrero del 2006

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO


Nº de sentencia: 150/2006



El Tribunal Supremo estima el recurso de casación sobre servidumbre de paso; la Sala señala que se reconoce a cada propietario la legitimación para actuar en defensa de los intereses comunes sin necesidad del previo acuerdo de la Junta, debiendo obrarse en beneficio e interés de la comunidad, añadiendo la Sala que dicho interés no puede presuponerse en modo alguno cuando se obra por sí y se pide para sí; la Sala rechaza la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario y, respecto a la
Sentencia Civil 242/2013 TS, Rec. 1523/2009 de 10 de mayo del 2013

Orden: Civil


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO


Nº de sentencia: 242/2013



Propiedad Horizontal. Votación en contra y abstención. Concreción de la expresión "salvar el voto".La expresión 'hubieren salvado su voto', del artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , debe interpretase en el sentido de que no obliga al comunero que hubiera votado en contra del acuerdo, sino únicamente al que se abstiene

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