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Sentencia Civil 1152/2008 TS, Rec. 307/2004 de 27 de noviembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 1152/2008

ARRENDAMIENTOS URBANOS .ACTIVIDADES CONTRARIAS A LOS ESTATUTOS .INTRODUCCIÓN EN EL EDIFICIO DE UNA INDUSTRIA HOTELERA.

Sentencia Civil 732/2011 TS, Rec. 2240/2008 de 10 de octubre del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 732/2011

Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos adoptados en junta de propietarios relativos a la instalación ex novo de un ascensor. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de parte de un espacio privativo, siempre que concurran las mayorías exigidas legalmente para la adopción de

Sentencia Civil 835/2008 TS, Rec. 71/2002 de 17 de septiembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO

Nº de sentencia: 835/2008

Incendio provocado por la caída al patio en el que se almacenaban mercancías inflamables, de unas chispas procedentes de la soldadura de una reja del vecino del piso superior. Responsabilidad del dueño del piso por culpa "in eligendo" de la empresa contratista de la obra y, por tanto, responsabilidad de su aseguradora. Cláusula limitativa de derechos del asegurado: debió aceptarse expresamente por el asegurado. Se desestima.

Sentencia Civil 466/2009 TS, Rec. 344/2004 de 02 de julio del 2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 466/2009

Nulidad de acuerdos adoptados en Junta de Propietarios de una Comunidad. Propietarios morosos. Supuesto de la cuestión.

Sentencia Civil 844/2010 TS, Rec. 1574/2006 de 22 de diciembre del 2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 844/2010

Se confirma la sentencia recurrida, al considerar la Sala que la ocupación de un espacio privativo, en el que difícilmente concurrirá el consentimiento del vecino afectado, no puede suponer una privación del derecho de propiedad al extremo de suponer una pérdida de habitabilidad y funcionalidad de su espacio privativo, y, en el caso concreto, la constitución de la servidumbre para la instalación de ascensor en los términos que fue aprobada en la Junta de Comunidad supone la total privación de

Sentencia Civil 1182/2008 TS, Rec. 861/2004 de 15 de diciembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 1182/2008

Estimación de la demanda por la que la comunidad de propietarios de un edificio demanda a varios propietarios solicitando la declaración de que son contrarias a derecho las obras consistentes en apertura de huecos en las fachadas interiores de los patios y colocación de aparatos de aire acondicionado, por haberse realizado en elemento común, perjudicando a los vecinos de los pisos bajos y sin autorización de la Comunidad de Propietarios. Condena de los demandados a ejecutar las obras necesari

Sentencia Civil 196/2011 TS, Rec. 1584/2007 de 17 de enero del 2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 196/2011

Obras en locales comerciales que afectan a elementos comunes. Las facultades del propietario de un piso o local para modificar los elementos arquitectónicos, las instalaciones o los servicios de aquel está sujeta a un doble requisito: la obligación de los propietarios de respetar los elementos comunes y la imposibilidad de hacer obras que supongan su modificación sin el acuerdo unánime de la Junta de Propietarios, y que no se menoscabe la seguridad del edificio, su estructura general, su conf

Sentencia Civil 924/2011 TS, Rec. 2175/2008 de 13 de diciembre del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 924/2011

Para que sea válido un acuerdo adoptado por mayoría en la Junta de Propietarios de una Comunidad, consistente en el cierre de elementos comunes que sirven de acceso a locales comerciales ubicados en el interior de la urbanización, mediante puertas o cancelas, habrá que respetar los derechos que adquirieron los dueños de los locales de negocio legalmente establecidos, durante las horas en que estos locales tengan derecho a permanecer abiertos según las normas legales y reglamentarias que regul

Sentencia Civil 406/2011 TS, Rec. 948/2008 de 13 de junio del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 406/2011

Recurso de casación que incurre en supuesto de la cuestión. No se acredita la existenciade interés casacional pues su alegación se hace al margen de la razón decisoria de la sentencia impugnada y no se respeta su base fáctica. Interpretación de la cláusula de los estatutos de la comunidad de propietarios en la que el propietario se basa para sostener su facultad de adecuar un local como balnenario urbano-SPA sin necesidad de la autorización de la comunidad de propieterios. Obras que exceden d

Sentencia Civil 475/2011 TS, Rec. 1959/2007 de 24 de junio del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 475/2011

Interés casacional por contradicción de la sentencia con la jurisprudencia del Tribunal Supremo con relación a la obligación de contribuir a los gastos necesarios para sostener un pleito en defensa de los intereses comunes promovido por uno de los comuneros disidentes frente a la comunidad. El art. 218 <rel id="436271" uri="http://poolparty.vademecumlegal.es/Legislacion/30163" tipo="LEGISL

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