Modelo de demanda en la que se solicita a un administrador la entrega de documentación vinculada a una comunidad de propietarios

En el presente formulario una comunidad de propietarios (representados en la figura de su presidente) solicita la entrega de documentación al que ejerció en su momento el cargo de administrador. En este sentido debemos destacar los aspectos más importantes del escrito que nos ocupa:

• Por un lado, la revocación como tal del administrador es una facultad que atañe a la junta de propietarios, tal como aparece reflejado en el art. 14 a) de la LPH (que de forma general habilita el nombramiento y revocación de los diferentes cargos) y más concretamente el art. 13.7 (párrafo 2.º), el cual indica que esta revocación deberá formalizarse a través de la celebración de una junta extraordinaria.
• Las funciones del administrador se regulan en el art. 20 de la LPH, interesándonos a tal efecto la letra e), en relación a la custodia y puesta a disposición de la documentación de la comunidad.
• A nivel civil, el trabajo de un administrador puede vincularse a un contrato de mandato, regulado en el art. 1709 y ss. del CC.
• A nivel procesal, estamos ante una acción que deberá sustanciarse a través del procedimiento ordinario según el art. 249.1.8 de la LEC, ya que no nos encontramos ante una simple reclamación de cantidad.