Modelo de acta de junta extraordinaria de una comunidad de propietarios para la realización de obras que permitan superar barreras arquitectónicas

El artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece la obligatoriedad de ciertos trabajos y obras, así como la ocupación de elementos comunes. Estos trabajos y obras deben realizarse para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes. Además, en el caso de personas con discapacidad o mayores de setenta años, se deberán realizar los ajustes necesarios para garantizar un uso adecuado de los elementos comunes. También será obligatorio realizar estas obras cuando las ayudas públicas alcancen el 75 % del importe de las mismas. 

Teniendo en cuenta lo anterior, en la propia acta de la junta se especifica que este tipo de obras no requieren acuerdos de la junta, lo que no impide que la misma se pueda convocar a efectos de comunicación a todos los propietarios o búsqueda de un presupuesto apto.