Hipoteca inversa

La hipoteca inversa es una modalidad de hipoteca en la que se revierte el sentido de la hipoteca ordinaria, ofreciendo a los beneficiarios un dinero periódico basado en el valor de su vivienda y sin perder los derechos de titularidad sobre la misma, pudiendo la entidad financiera disponer de la propiedad cuando fallezcan sus titulares. Como tal, la hipoteca inversa entraña una serie de requisitos, características y efectos que conviene especificar:

• Los solicitantes o beneficiarios deben ser personas de edad igual o superior a 65 años, o con un grado de discapacidad igual o superior al 33 por ciento.
• La vivienda hipotecada debe disponer de un seguro contra daños.
• El valor de las cuotas periódicas dependerá del valor del inmueble y de la edad del beneficiario/solicitante.
• Una vez fallezca el beneficiario o solicitante, los herederos podrán cancelar el préstamos abonando las cantidades retribuidas por la entidad financiera más sus intereses.